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Local en alquiler en Hurlingham Centro
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Hurlingham Centro

Local en el corazón comercial de hurlingham

Arthuro Jaureche 1000 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Hurlingham Centro, 44 m² cubiertos, ARS 700.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por encima de la mediana del set (ARS 650.000).

Historial de precio: Baja de 12,5% desde el 27/07/2026 (de ARS 800.000 a ARS 700.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Hurlingham Centro

Descripcion

[OSVALDOHCA-270] Excelente ubicación cualquier rubro comercial o si vos tener un producto o servicio y queres llegar a la gente.(Rubro gastronomico Abstenerse) Consultar condiciones al ws Servicios: Cloacas, Gas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Inmobiliaria fundada en 1949. Ayer hicimos negocios con sus padres hoy lo hacemos con vos.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 600.000· 8 avisos — este aviso pide 17% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.5% total
ARS 800.000ARS 700.00011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026ARS 800.000 → ARS 700.000-12.50%

Ubicacion

Arthuro Jaureche 1000, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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