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Local 1 ambiente en venta en JAURETCHE 1490, Hurlingham Centro
Local en venta
USD 135.000
+ ARS 20.000 de expensas
= $ 213,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en ventaen JAURETCHE 1490, Hurlingham Centro

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham Centro

Esta en lo normal

Pide USD 135.000, un 4% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en Hurlingham Centro publicados a menos de 10 cuadras de JAURETCHE 1490.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.250lo normal · 2.333

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 140.000
Tamaño normal
60 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA DE TRES LOCALES UNIFICADOS EN GALERÍA PACÍFICO • PLENO CENTRO COMERCIAL DE HURLINGHAM Excelente oportunidad para comerciantes o inversores: tres locales unificados (N°1, 2 y 3) ubicados dentro de la reconocida Galería Pacífico, sobre la avenida principal de Hurlingham, a metros de la estación y en el corazón del centro comercial. Los locales cuentan con frente y laterales con rejas, brindando seguridad, y amplias vidrieras de blindex, ideales para exhibición. Interior con pisos cerámicos, un privado que permite sectorizar el espacio, y baño propio. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • IDEAL PARA TODO TIPO DE EMPRENDIMIENTO • CONSULTE

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.210.371 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.371/mes

Necesitas ingresos por $ 4.841.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de JAURETCHE 1490

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 13 en la zona
La Confianza Pastas · Juan Diaz de Solis1 min · 8 m
Carrefour Market1 min · 62 m
Carrefour2 min · 100 m
Educacion · 40 en la zona
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · secundaria · privada5 min · 316 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · superior · privada5 min · 333 m
COLEGIO PARROQUIAL SAN FERNANDO · primaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham5 min · 343 m
Plaza John Ravencroft11 min · 683 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto12 min · 799 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado4 min · 250 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado7 min · 456 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham Centro

El precio de locales en Hurlingham Centro esta hoy en una mediana de USD 1.531 por m², un 26% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de locales en Hurlingham Centro

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 1.531/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

JAURETCHE 1490, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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