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Departamento en venta en William Morris · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 107,9 M
Cuota UVA desde $ 613.006/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en William Morris · 3 ambientes

Venta | Dúplex 3 Ambientes con Cochera - Hurlingham

Dante 2650 · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en William Morris, 3 ambientes, 60 m², USD 70.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 62.500). El m² sale USD 1.167 contra USD 1.042 de la mediana (+12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 62.500
Mediana precio/m²
USD 1.042
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en William Morris

Descripcion

Planta Baja: Cochera descubierta al frente para 1 auto Living-comedor con piso cerámico Toilette de recepción Cocina integrada con alacenas Patio libre (3 x 2,50 mts) Sector de lavadero Planta Alta: 2 dormitorios con pisos cerámicos Baño principal con ducha Estado: Buen estado general Ubicación tranquila y de fácil acceso • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.006/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.026/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante 2650, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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