Departamento en venta en William Morris · 2 ambientes

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE – HURLINGHAM Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación con conectividad y servicios. Ubicado en General C. Villegas 2000, Hurlingham, este departamento de dos ambientes se presenta como una interesante alternativa para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una propiedad con espacio exterior propio. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera y cuenta con una superficie total de 38 m², incluyendo un atractivo balcón al frente de 4,50 m², que aporta luminosidad, ventilación natural y una agradable vista abierta hacia la calle. Su distribución ofrece ambientes funcionales y bien aprovechados, ideales tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores interesados en una propiedad de fácil mantenimiento y excelente versatilidad. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Departamento de 2 ambientes. • Ubicado en primer piso por escalera. • Vista al frente sobre calle General C. Villegas. • Balcón propio de 4,50 m². • Superficie total: 38 m². • Distribución práctica y funcional. UBICACIÓN Y ENTORNO Hurlingham es una localidad del oeste del Gran Buenos Aires que combina un entorno residencial con una amplia variedad de comercios, instituciones educativas y servicios para la vida cotidiana. La zona cuenta con oferta educativa en distintos niveles, tanto pública como privada, entre ellas instituciones reconocidas como St. Hilda's College, Instituto Cultural Roca y Colegio Nueva Era. En materia de conectividad, el partido dispone de estaciones ferroviarias de las líneas San Martín y Urquiza, además de diversas líneas de colectivos que permiten vincularse con otras localidades del oeste y con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires. También ofrece acceso a centros comerciales, supermercados, farmacias, establecimientos de salud y espacios recreativos. UNA PROPUESTA PARA DISTINTOS PROYECTOS Por sus dimensiones, distribución y balcón al frente, esta propiedad representa una alternativa interesante para primera vivienda, parejas, personas que buscan independizarse o inversores que desean incorporar una unidad residencial a su patrimonio. Una propiedad que reúne practicidad, funcionalidad y el valor agregado de contar con un balcón propio. Coordiná tu visita y descubrí todo su potencial Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. Ley 5115 de CABA: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. ------------------------------------------------------------ PREMIER REAL ESTATE Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE, Matrícula M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni CUCICBA 6771 • P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665