Departamento 3 ambientes en venta en Ortega y Gasset al 1800, Villa Tesei

Departamento 3 ambientes en ventaen Ortega y Gasset al 1800, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
40 m²
Piso
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA • DEPARTAMENTO TRES AMBIENTES • HURLINGHAM Luminoso departamento de 2 dormitorios ubicado en 1° piso por escalera, ideal para familias o inversión. Ambientes: • Cocina comedor amplio con excelente luz natural, • Dos dormitorios. • Baño completo. • Terraza-Balcón: Amplio, al frente. Muy buena orientación. Ubicación: A solo 3/4 cuadras de avenida principal. Zona residencial tranquila, con comercios, colectivos y servicios a mano. Condición: Apto crédito hipotecario. Listo para escriturar. Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula • CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 404.122/mes

Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ortega y Gasset al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Union Nacional) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Carrefour14 min · 907 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 AMUYEN · inicial · publica3 min · 191 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO N°1 JOSEFINA ANCESCHI · otros · publica3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 WOLF SCHCOLNIK · primaria · publica3 min · 197 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza de la Union Nacional2 min · 149 m
Plaza Yapeyu6 min · 367 m
paseo finichetto7 min · 469 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico6 min · 401 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO - (HURLINGHAM) · centro de salud · publico7 min · 433 m
UNIDAD SANITARIA EVA PERON DE HURLINGHAM · centro de salud · publico8 min · 489 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de departamentos de 3 ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 57.000, un 5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 57.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ortega y Gasset al 1800, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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