Departamento en venta en William Morris · 2 ambientes

Depto a 50 m Estacion Morris

VILLEGAS · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado ayer

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en William Morris, 2 ambientes, 41 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

HERMOSO DEPTO DE DOS AMBIENTES EN CERCANIA DE LA ESTACION WILLIAM MORRIS

Costo total realUSD 42.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 350.289/mes

Necesitas ingresos por $ 1.401.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Rentabilidad bruta

11,2% anual

Alquiler esperable

$ 575.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.