Departamento 2 ambientes en venta en Doctor Nicolás Repetto 900, Las Cabañas

Departamento 2 ambientes en ventaen Doctor Nicolás Repetto 900, Las Cabañas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²

Precio frente a los parecidos de Las Cabañas

Conviene mirarla

Pide USD 79.000, un 27% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 1 habitacion en venta en Las Cabañas publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Nicolás Repetto 900.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.082lo normal · 1.4841.695

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 108.359
Tamaño normal
53 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 998
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 2 ambientes en Complejo Be West, Villa Tesei, Hurlingham Departamento 2 ambientes de 73 m2 totales. 3 piso A solo 5 minutos de acceso oeste, Puente Las Cabañas, Santa Rosa, con excelente acceso a CABA y a pocos minutos de Parque Leloir, te presentamos un exclusivo complejo Be West, con diseño moderno y full amenities. Este departamento de 2 ambientes cuenta con 73 m² totales y 20m2 de amplio balcón con parrilla. Se destaca por su amplitud, luminosidad y terminaciones de calidad. Al balcón, con parrilla propia y espacio cerrado para lavarropas, todos los ambientes tienen acceso al gran balcón, muy luminoso con amplias visuales. La unidad se encuentra en la Etapa 1, con entrega inmediata. Caracteristicas Cocina, comedor y estar integrados, espacio funcional 1 dormitorio con vestidor 1 baño completo 1 cochera con baulera Cantidad de pisos del complejo 3 Disposición Lateral Expensas 200.000$ aprox. Agua corriente si Electrico Con conexión para lavarropas pre instalación para aires acondicionados Gran balcón con parrilla . Incluye cochera cubierta con baulera cerrada en primer subsuelo. El edificio tiene full amenities: Gran Piscina con solárium rodeada de verde, SUM, Gimnasio, Juegos para chicos, Seguridad las 24hs, Co Working, Laundry. Todo esto, con acceso rápido a Av. Vergara, Acceso Oeste y Camino del Buen Ayre. vamos a conocerlo!!! CENTURY 21.FREDA ------------------------------------------------------------ José Francisco Freda Matrícula Col. 3006 Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado José Francisco Freda, Matrícula Col. 3006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 3006

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 709.458 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 709.458/mes

Necesitas ingresos por $ 2.837.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doctor Nicolás Repetto 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Abastecedor · La Refalosa5 min · 343 m
Dia7 min · 418 m
Las Cabañas8 min · 490 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTA SIERRA · secundaria · publica2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 MARTHA SALOTTI · primaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano7 min · 472 m
Virgen del Cristal16 min · 993 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico7 min · 476 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE HURLINGHAM · centro de salud · publico9 min · 586 m
UPA 9 · hospital/clinica · publico10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Nicolás Repetto 900, Las Cabañas, Hurlingham, Buenos Aires

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