Departamento 1 ambiente en venta en Doctor Nicolás Repetto 900, Las Cabañas

Departamento 1 ambiente en ventaen Doctor Nicolás Repetto 900, Las Cabañas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
27 m²
Sup. total
38 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Las Cabañas

Esta en lo normal

Pide USD 63.000, un 24% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 1 ambientes en venta en Las Cabañas publicados a menos de 5 cuadras de Doctor Nicolás Repetto 900.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.658lo normal · 2.1851.926

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 11 m² mas que lo normal para 1 ambientes
Lo normal para un 1 ambientes
USD 83.037
Tamaño normal
27 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.414
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Departamento 1 Ambientes en Las Cabañas, Hurlingham Moderno Monoambiente a Estrenar con Amenities Premium en Complejo Be West Interior: • Ambiente principal amplio y funcional de 28 m², ideal para integrar living, comedor y dormitorio • Cocina integrada equipada con muebles de primera calidad, anafe y horno eléctricos • Baño completo con bañera y terminaciones modernas • Excelente distribución y luminosidad natural Exterior: • Parque libre con parrilla • Cochera para un vehículo • Espacios verdes y sectores recreativos dentro del complejo Amenities: • Piscina con solárium • Gimnasio totalmente equipado • Salón de Usos Múltiples (SUM) • Microcine • Espacio coworking • Sala de juegos • Laundry Seguridad: • Seguridad 24 hs • Vigilancia presencial nocturna • Cerco eléctrico perimetral • Sistema de cámaras y tótem monitoreado • Control de acceso digital y portero visor • Portón automatizado para cocheras Plus: • Unidad a estrenar con posesión inmediata • Concepto moderno y funcional • Ubicación estratégica en Villa Santos Tesei, Hurlingham • Rápido acceso a Acceso Oeste y cercanía a Parque Leloir • Ideal para vivienda permanente o inversión • Complejo con amenities de categoría y excelente entorno residencial Superficies: • Cubierta: 28 m² Detalles: • Ambientes: 1 • Dormitorios: Monoambiente • Baños: 1 completo con bañera • Cocheras: 1 • Condición: A estrenar • Piso: Planta Baja XINTEL(DMS-DMS-4408)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doctor Nicolás Repetto 900

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Abastecedor · La Refalosa8 min · 499 m
Dia9 min · 573 m
Dulce Cielo · Emilio Cipolletti10 min · 613 m
Educacion · 7 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTA SIERRA · secundaria · publica1 min · 35 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica2 min · 106 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 MARTHA SALOTTI · primaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano9 min · 573 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico6 min · 400 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE HURLINGHAM · centro de salud · publico7 min · 454 m
UPA 9 · hospital/clinica · publico10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Nicolás Repetto 900, Las Cabañas, Hurlingham, Buenos Aires

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