Departamento 3 ambientes en venta en Doctor Nicolás Repetto 900, Las Cabañas

Departamento 3 ambientes en ventaen Doctor Nicolás Repetto 900, Las Cabañas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
102 m²

Precio frente a los parecidos de Las Cabañas

Esta en lo normal

Pide USD 100.138, un 2% menos que lo normal entre los 22 departamentos de 2 habitaciones en venta en Las Cabañas publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Nicolás Repetto 900.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.541lo normal · 1.5711.2671.953

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 102.124
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.705
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Silvia Marmulsztein Departamento 3 Ambientes en Venta – Hurlingham – Cochera, Baulera y Amenities Av. Dr. Nicolás Repetto 929 Precio contado – Consultar financiación Departamento de 3 ambientes con balcón aterrazado, ubicado en moderno complejo residencial, a 500 metros del Acceso Oeste, con excelente conectividad hacia CABA, Castelar Norte y Parque Leloir. La unidad cuenta con cochera y baulera propia. Posee pisos de porcelanato, cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacena, aberturas de aluminio línea Módena, preinstalación para aire acondicionado tipo split, termotanque eléctrico y baño completo con terminaciones de primera calidad. Balcón con parrilla individual y conexión para lavarropas. El complejo ofrece amenities: piscina con solárium, gimnasio, SUM, cocheras cubiertas y bauleras privadas. Entrega estimada: 2029. Ubicación estratégica, cercana al centro de Hurlingham, Av. Vergara, comercios, instituciones educativas, transporte público y principales accesos. Ideal para vivienda o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.198 en total: USD 100.138 del aviso mas USD 7.060 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 899.288 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.198
Precio del aviso
USD 100.138
Escritura y honorarios~2%
USD 2.424
Sellos y tasas~1%
USD 1.001
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.635

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 899.288/mes

Necesitas ingresos por $ 3.597.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.035) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doctor Nicolás Repetto 900

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
El Abastecedor · La Refalosa5 min · 343 m
Dia7 min · 418 m
Las Cabañas8 min · 490 m
Educacion · 8 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTA SIERRA · secundaria · publica2 min · 141 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica3 min · 162 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 MARTHA SALOTTI · primaria · publica3 min · 199 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano7 min · 472 m
Virgen del Cristal16 min · 993 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico7 min · 476 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE HURLINGHAM · centro de salud · publico9 min · 586 m
UPA 9 · hospital/clinica · publico10 min · 626 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Nicolás Repetto 900, Las Cabañas, Hurlingham, Buenos Aires

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