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Departamento en venta en Parque Jhonston · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 37.900
= $ 58,5 M
Cuota UVA desde $ 332.416/mes · ingresos $ 1,3 M

Departamento en venta en Parque Jhonston · 1 ambiente

Monoambiente y un Ambiente hurlingham

Wagner 959, Hurlingham, Provincia De Buenos Aires, 959 , Piso 1 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Jhonston, 1 ambiente, USD 37.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.572
Precio del aviso
USD 37.900
Escritura y honorarios~2%
USD 917
Sellos y tasas~1%
USD 379
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.416/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Wagner 959, Hurlingham, Provincia De Buenos Aires, 959 , Piso 1, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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