P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Tte. Gral.Roca 1276, Parque Jhonston
Departamento en venta
USD 80.700
= $ 127,6 M
Cuota UVA desde $ 724.725/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Tte. Gral.Roca 1276, Parque Jhonston

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
57 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Jhonston

Conviene mirarla

Pide USD 80.700, un 5% menos que lo normal entre los 47 departamentos de 1 habitacion en venta en Parque Jhonston publicados a menos de 10 cuadras de Tte. Gral.Roca 1276.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.494lo normal · 1.5811.2411.977

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 85.395
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
47 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.494
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Avenida Roca 1276 Venta de Departamento 2 Ambientes en Hurlingham Invertí en espacios para oficinas y/o consultorios Sé parte de este proyecto Hurlingham es una Ciudad que ofrece una excelente calidad de vida, conexiones de transporte público; calles arboladas y espacios verdes que brindan un ambiente sereno y familiar, mientras que su centro comercial y gastronómico ofrece una amplia variedad de opciones para disfrutar, conviertiendolo en el destino perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre la comodidad suburbana y el dinamismo de la vida urbana. Ubicado a una cuadra de la estación Rubén Darío del Ferrocarril Urquiza, dentro del centro gastronómico y comercial de Hurlingham, y a poca distancia de la estación Hurlingham de la Línea de Ferrocarril San Martín. Convirtiendolo en el lugar ideal, ya sea para oficinas o consultorios. XINTEL(RAL-RAL-351)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 86.389 en total: USD 80.700 del aviso mas USD 5.689 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 724.725 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 86.389
Precio del aviso
USD 80.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.953
Sellos y tasas~1%
USD 807
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.929

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 724.725/mes

Necesitas ingresos por $ 2.898.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tte. Gral.Roca 1276

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 13 en la zona
Panaderia Rosita1 min · 54 m
Carrefour Market2 min · 149 m
Carrefour2 min · 154 m
Educacion · 37 en la zona
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · secundaria · privada3 min · 179 m
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · privada3 min · 202 m
INSTITUTO SANTA HILDA · primaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham9 min · 552 m
Plaza John Ravencroft14 min · 891 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado2 min · 134 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado6 min · 407 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Jhonston

El precio de departamentos de 2 ambientes en Parque Jhonston esta hoy en una mediana de USD 62.500, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Parque Jhonston

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.500

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tte. Gral.Roca 1276, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Jhonston

Busquedas relacionadas

USD 80.700
Departamento en venta
WhatsApp