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Casa en venta en Massenet al 700, Hurlingham
Casa en venta
USD 345.000
= $ 544,5 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Massenet al 700, Hurlingham

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
384 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Esta en lo normal

Pide USD 345.000, un 3% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Massenet al 700.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 898lo normal · 8757441.131

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 336.000
Tamaño normal
393 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 885
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Imponente casa de dos plantas – Amplios espacios y excelente calidad constructiva Propiedad desarrollada sobre una gran superficie, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y funcionalidad en cada ambiente. En planta baja cuenta con un luminoso living comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, escritorio ideal para home office, lavadero, habitación y baño completo, lo que la hace muy práctica tanto para visitas como para quienes prefieren dormitorios en planta baja. Desde el interior se accede al patio y a un hermoso parque con pileta y parrilla, perfectos para disfrutar en familia o con amigos. En planta alta se encuentra la suite principal con amplio vestidor y baño privado, además de cómodos ambientes complementarios. La propiedad dispone de tres baños en total. Cuenta con dos cocheras (una cubierta y una descubierta). • Ambientes amplios y muy luminosos • Sistema de alarma • Parrilla y pileta • Patio y parque • Apta crédito Una casa sólida, funcional y lista para disfrutar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.093.171 por mes con ingresos de $ 12,4 M.

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.093.171/mes

Necesitas ingresos por $ 12.372.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,2% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Massenet al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 9 en la zona
Vea1 min · 62 m
Milenium2 min · 150 m
Don Pocho5 min · 327 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PLATERITO · especial · privada1 min · 71 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARTIN FIERRO · primaria · publica5 min · 342 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MAESTRAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck6 min · 394 m
Plaza Alfredo L. Palacios11 min · 681 m
Salud
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado14 min · 897 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de casas de 3 dormitorios en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 50,9% mas que en junio de 2026 y un 7,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 85 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Hurlingham

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 85 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Massenet al 700, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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