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Casa 8 ambientes en ventaen Valentín Alsina al 2400, Curapayti
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 420 m²
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Curapayti
Pide USD 149.000, un 20% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Curapayti publicados a menos de 10 cuadras de Valentín Alsina al 2400.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 185.441
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 795
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.092 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
- Precio del aviso
- USD 149.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.606
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.409
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.352.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Valentín Alsina al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Curapayti
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Curapayti esta hoy en una mediana de USD 123.000, un 27,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Curapayti
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 123.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Curapayti.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Curapayti
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 144.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-23.9%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Curapayti.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Curapayti
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 80.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.6%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Curapayti.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Valentín Alsina al 2400, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires
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