Casa 8 ambientes en venta en Valentín Alsina al 2400, Curapayti

Casa 8 ambientes en ventaen Valentín Alsina al 2400, Curapayti

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
420 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Curapayti

Conviene mirarla

Pide USD 149.000, un 20% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Curapayti publicados a menos de 10 cuadras de Valentín Alsina al 2400.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 677lo normal · 8431.046

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 185.441
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
33 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 795
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Lote Propio de 10 x 42 con Departamento de 3 ambientes en planta alta ubicada en la localidad de Hurlingham, noroeste del Gran Buenos Aires. Propiedad con planos • APTO CREDITO. La casa tiene living • comedor , dos dormitorios con placard , un baño completo con bañadera y mampara , cocina separada con lavadero, galería cerrada con vista y acceso al parque con pileta y cochera para dos autos. El departamento tiene living • comedor con cocina integrada , dos dormitorios , un baño completo, lavadero y balcón terraza. Al ingresar a la casa , nos encontramos con amplio living • comedor, cocina separada que por sus dimensiones es un ambiente con espacio suficiente para colocar mesa y sillas , baño completo con mampara y bañadera y dos dormitorios , ambos con ventana al jardín delantero. Asimismo, la casa cuenta con una galería cerrada que puede ser utilizada como quincho o jardín de invierno con vista al parque y la pileta recientemente renovada. Al fondo del terreno nos encontramos con un taller que puede ser utilizado como sala de juegos y/o quincho por sus dimensiones, una habitación que puede funcionar como depósito o espacio guardacosas , un baño con antebaño y un lavadero. Espacio que puede ser acondicionado para ser un amplio departamento. Por su parte, con entrada independiente al frente, en planta alta , nos encontramos con un departamento de 3 ambientes con balcón terraza . El mismo cuenta con living-comedor conectado mediante una barra desayunadora con la cocina integrada y , desde este ambiente, tenemos acceso al lavadero propio de la unidad , luego un pasillo distribuidor con dos dormitorios y amplio baño completo. Medidas Ambientes. CASA • Living • Comedor: 4.00 x 7.10 • Cocina Separada : 4.05 x 3.00 • Baño completo : 2.00 x 1.40 • Dormitorio : 3.00 x 3.00 • Dormitorio : 3.00 x 3.00 • Galería Cerrada / Jardín de invierno : 7.32 x 1.30 DEPARTAMENTO • Living • Comedor : 4.83 x 3.00 • Cocina: 2.97 x 3.00 • Dormitorio: 3.50 x 3.00 • Dormitorio: 4.00 x 2.86 • Baño : 1.49 x 2.77 • Balcón Terraza: 4.15 x 2.08 • Lavadero : 3.00 x 1.82 QUINCHO / TALLER • Ambiente Principal : 6.50 x 5.40 • Habitación / Deposito : 2.40 x 3.00 • Baño : 2.80 x 3.00 La propiedad se encuentra ubicada a media cuadra de la avenida Eva Peron • Ex Av. J.Bustamante y Guevara , avenida donde se encuentra centro comercial , calle con salida directa a la avenida Gobernador Vergara , a 5 cuadras del Club Rugby Club Curupayti y a 10 cuadras del Hospital Municipal de Hurlingham San Bernardino . Importante : La propiedad tiene planos actualizados por lo que es APTO CREDITO. No se encuentra realizada la subdivisión , se vende en conjunto. El departamento se encuentra habitado actualmente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.505 en total: USD 149.000 del aviso mas USD 10.505 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.338.092 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.505
Precio del aviso
USD 149.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.606
Sellos y tasas~1%
USD 1.490
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.409

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.338.092/mes

Necesitas ingresos por $ 5.352.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Valentín Alsina al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Amistad · German Argerich 150715 min · 935 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 RICARDO ROJAS · primaria · publica3 min · 217 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica5 min · 327 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica6 min · 392 m
Espacios verdes
Parque Cañuelas10 min · 619 m
Parque Cañuelas11 min · 683 m
Plaza Urquiza13 min · 843 m
Salud
HOGAR DE ANCIANOS EL PARQUE S.A. · clinica especializada · privado10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Curapayti

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Curapayti esta hoy en una mediana de USD 123.000, un 27,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Curapayti

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Curapayti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valentín Alsina al 2400, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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