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Casa 6 ambientes en venta en Pedro de Mendoza al 1700, Villa Club
Casa en venta
USD 149.900
= $ 238 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Pedro de Mendoza al 1700, Villa Club

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
172 m²
Sup. total
268 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Club

Conviene mirarla

Pide USD 149.900, un 20% menos que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Club publicados a menos de 10 cuadras de Pedro de Mendoza al 1700.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 872lo normal · 1.0861.343

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 186.806
Tamaño normal
165 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 953
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA EN BLOQUE – 2 CASAS INDEPENDIENTES EN LOTE PROPIO CON PILETA Excelente oportunidad para vivienda multifamiliar, dos familias o inversión. Propiedad desarrollada sobre lote propio de 8,66 x 31 metros, con dos casas independientes distribuidas en planta baja y planta alta, con posibilidad de integrarlas y convertirlas en una única vivienda. La propiedad cuenta con 268 m² totales, aproximadamente 172 m² cubiertos, y se destaca por sus ambientes amplios, luminosidad y un excelente espacio exterior con jardín, parrilla y pileta. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Sebastian Tognola CUCICBA 8833, CMCPSI 7030.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.352.135 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.352.135/mes

Necesitas ingresos por $ 5.408.541/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro de Mendoza al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Luis Finochietto) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 7 en la zona
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca12 min · 767 m
Paseo Florido · Avenida Arturo Jauretche 100112 min · 772 m
Guemes13 min · 817 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica4 min · 265 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada4 min · 273 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes
Luis Finochietto9 min · 579 m
Plazoleta Santo Cura Brochero11 min · 698 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado10 min · 665 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico12 min · 794 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Club esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 18,6% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Villa Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro de Mendoza al 1700, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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