Casa 6 ambientes en venta en Felix Frias al 2300, Parque Jhonston

Casa 6 ambientes en ventaen Felix Frias al 2300, Parque Jhonston

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
208 m²
Sup. total
425 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque Jhonston

Conviene mirarla

Pide USD 165.000, un 26% menos que lo normal entre los 108 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Jhonston publicados a menos de 10 cuadras de Felix Frias al 2300.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 793lo normal · 1.0651.344

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 221.591
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
82 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.019
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Esta propiedad se destaca por su construcción noble y sólida, ideal para quienes buscan una estructura de calidad para personalizar a su gusto. Ubicada en una zona tranquila, ofrece ambientes amplios, un exterior soñado y una distribución versátil que se adapta a familias numerosas o incluso a quienes buscan integrar un espacio de trabajo/departamento independiente. PLANTA BAJA: Conectividad y Confort Doble Acceso: Entrada principal al living y una entrada lateral directa hacia una de las habitaciones. Garage. Área Social: Living-comedor de generosas dimensiones con hogar a leña y estufa a gas. Cuenta con un gran ventanal con vista al jardín. Cocina Comedor: Equipada con bajo mesada y alacena. Conectada directamente con el lavadero independiente, que posee salida al exterior. Versatilidad: En este nivel encontramos un toilette de recepción junto a la escalera y un sector que puede funcionar como un departamento independiente o consultorio, con dos habitaciones (una tipo hall) y un baño propio. PLANTA ALTA: Intimidad y Descanso Dormitorios: Tres habitaciones con placards empotrados. Dos de ellas con vista al frente. La tercera habitación cuenta con vista al jardín. Baño Principal: Baño completo. EXTERIOR: Tu Refugio Privado Jardín: Un amplio espacio verde para disfrutar todo el año, que incluye una piscina y galería. Funcionalidad: Cuarto de herramientas/guardado y acceso directo al garage. RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS: Ambientes: 5 o más (por su distribución versátil). Calefacción: Hogar a leña y estufas a gas. Exterior: Jardín, Galería y Piscina. Estado: Estructura muy sólida y de buena calidad, con necesidad de mantenimiento estético para explotar todo su potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Felix Frias al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 8 en la zona
Vea2 min · 100 m
Milenium2 min · 146 m
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara7 min · 440 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PLATERITO · especial · privada3 min · 185 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MAESTRAS ARGENTINAS · inicial · publica6 min · 367 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARTIN FIERRO · primaria · publica7 min · 454 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck5 min · 351 m
Plaza Alfredo L. Palacios8 min · 536 m
Salud
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado14 min · 920 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Jhonston

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 18,2% menos que en agosto de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix Frias al 2300, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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