P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Avenida Vergara 3700, Parque Jhonston
Casa en venta
USD 250.000
= $ 397 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Avenida Vergara 3700, Parque Jhonston

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
140 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Jhonston

Piden de mas

Pide USD 250.000, un 96% mas que lo normal entre los 31 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Jhonston publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Vergara 3700.

96% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.786lo normal · 9091.192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 96% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 101% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 127.273
Tamaño normal
141 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 889
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa en venta en una ubicación privilegiada en Hurlingham, sobre Avenida Vergara 3700. Con una superficie total de 440 m2 y 140 m2 cubiertos, esta propiedad ofrece acceso inmediato a autopistas del Buen Ayre y Acceso Oeste. Su proximidad a las líneas de ferrocarril San Martín y Urquiza, así como a múltiples líneas de colectivos, garantiza excelente conectividad. Ideal para inversionistas, distintos destinos, se encuentra cerca de un centro comercial. La casa de 50 años incluye 3 habitaciones, 1 baño y 2 suites con calefacción. Perfecta para quienes buscan comodidad y practicidad en la Zona Oeste del G.B.A. Información Adicional: Aire caliente Calefacción Tiro balanceado Radiadores Calefacción Ambientes: Dormitorio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Vergara 3700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara1 min · 86 m
Milenium6 min · 411 m
Panaderia JR · General F. Miranda 17827 min · 444 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº907 MAESTRAS ARGENTINAS · inicial · publica4 min · 235 m
COLEGIO SANTA HILDA · secundaria · privada6 min · 372 m
INSTITUTO SANTA HILDA · primaria · privada6 min · 382 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck14 min · 876 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham14 min · 886 m
Plaza Alfredo L. Palacios14 min · 891 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado8 min · 481 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado15 min · 966 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado15 min · 986 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Jhonston

El precio de casas de 3 ambientes en Parque Jhonston esta hoy en una mediana de USD 153.000, un 70% mas que en agosto de 2026 y un 22,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Parque Jhonston

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 153.000
Tendencia (4 semanas)
▲+22.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Vergara 3700, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Parque Jhonston

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp