Casa 3 ambientes en venta en Albeniz 1700, Parque Jhonston

Casa 3 ambientes en ventaen Albeniz 1700, Parque Jhonston

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
395 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Jhonston

Piden de mas

Pide USD 160.000, un 7% mas que lo normal entre los 20 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Jhonston publicados a menos de 10 cuadras de Albeniz 1700.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 909lo normal · 8516071.192

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 149.756
Tamaño normal
151 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 793
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Christian Javier Abad CMCPM 3126 / Ignacio González Rehermann CPI 9158 • Contacto: Jesica Montealegre VENTA CASA 3 AMBIENTES CON PILETA / ZONA RESIDENCIAL SOBRE LA ALBENIZ HURLINGHAM DESCRIPCIÓN GENERAL Propiedad única de 395 m² en Hurlingham, CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Superficie total: 395 m² (176 m² cubiertos) • 3 ambientes con distribución estratégica • 2 dormitorios amplios dormitorio principal con placard ,ventanal al frente de propiedad • Living luminoso con ventanal frontal • Cocina integrada al comedor • 1 baños completo En el fondo de la propiedad tiene un pequeño departamento con baño • Cochera para 2 vehículos • Galpón adicional • Lavadero independiente • Parrilla • Pileta de natación • Servicios de gas natural y electricidad CONDICIONES DE VENTA • Estado general: muy bueno • Apta para crédito hipotecario • Posibilidad de permuta RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Albeniz 1700

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 6 en la zona
Panaderia Rosita12 min · 789 m
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara13 min · 846 m
Carrefour14 min · 877 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL OSO YOGUI · inicial · privada3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 25 DE MAYO · primaria · publica5 min · 303 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica5 min · 311 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado12 min · 739 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado12 min · 759 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado12 min · 771 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Jhonston

El precio de casas de 3 ambientes en Parque Jhonston esta hoy en una mediana de USD 153.000, un 70% mas que en agosto de 2026 y un 22,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Parque Jhonston

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 153.000
Tendencia (4 semanas)
▲+22.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Albeniz 1700, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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