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Casa 6 ambientes en venta en Miranda 800, Jorge Newbery
Casa en venta
USD 220.000
= $ 349,3 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Miranda 800, Jorge Newbery

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
421 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, un 2% mas que lo normal entre los 46 casas de 4 habitaciones en venta en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de Miranda 800.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.100lo normal · 1.0769231.398

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 215.147
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.058
Tardaron en salir
21 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Jorge Newbery: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE CHALET EN V. ALEMANIA a una cuadra de la Avenida. PA: Cuenta con 2 Dormitorios, uno con vestidor, un Estudio, y Baño Completo. PB: Living, Comedor, Cocina Comedor, Lavadero, Dormitorio y Baño. En el Exterior: Jardín, Pileta, Quincho con Parrilla, Cuarto de Guardado, Baño, y en la planta alta 2 Dormitorios. Garage para 2 autos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Miranda 800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza al Monumento al Cabildo abierto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 6 en la zona
Abuela Paula Fiambreria3 min · 196 m
Galeria Treviso11 min · 674 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca13 min · 811 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JONAS SALK · primaria · publica3 min · 171 m
INSTITUTO MARIANO MORENO · primaria · privada4 min · 278 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza al Monumento al Cabildo abierto8 min · 496 m
Plaza John Ravencroft8 min · 528 m
Bulevar11 min · 676 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado11 min · 706 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Newbery

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 34% menos que en agosto de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Newbery

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Miranda 800, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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