venta
USD 149.900
Casa · 224m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Parque Jhonston·4 amb · 3 dorm · 224 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Patricios 1642, Parque Jhonston
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Patricios 1642, Parque Jhonston
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 147 m²
- Sup. total
- 333 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Jhonston
Pide USD 130.000, un 29% menos que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en venta en Parque Jhonston publicados a menos de 10 cuadras de Patricios 1642.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 884lo normal · 1.2521.535
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 183.995
- Tamaño normal
- 154 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.100
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE PROPIEDAD CERCANA AL HOSPITAL DEHURLINGHAM, Y TIENE DOS UNIDADES CONSTRUIDAS EN EL MISMO TERRENO, IDEAL PARA DOS FAMILIAS O RENTA ESTAN EN MUY BUEN ESTADO40
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.167.463/mes
Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Patricios 1642
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Luis Finochietto) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 10 en la zona
La Amistad · German Argerich 15074 min · 273 m
Carrefour7 min · 460 m
Panaderia Rosita8 min · 496 m
Educacion
· 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA ERNESTO SABATO · secundaria · privada1 min · 93 m
INSTITUTO E. SABATO · primaria · privada3 min · 196 m
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · secundaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
Luis Finochietto9 min · 585 m
Parque Cañuelas11 min · 711 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham13 min · 805 m
Salud
· 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico1 min · 88 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado2 min · 109 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado2 min · 119 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Jhonston
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 18,2% menos que en agosto de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Parque Jhonston
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Jhonston
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 227.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.4%
Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Parque Jhonston
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 942/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Jhonston
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 173.289
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Patricios 1642, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires
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