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Casa 4 ambientes en venta en Mascagni al 2000, Parque Jhonston
Casa en venta
USD 155.000
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 245 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Mascagni al 2000, Parque Jhonston

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
110 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Parque Jhonston

Piden de mas

Pide USD 155.000, un 66% mas que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Jhonston publicados a menos de 10 cuadras de Mascagni al 2000.

66% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.685lo normal · 1.0171.486

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 98% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 93.600
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 849
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Broker a cargo: Maria Laura Reyes Casa en venta en Barrio La Mora – Hurlingham Propiedad APTA CREDITO! Ubicada en exclusivo barrio cerrado con portón, esta propiedad combina comodidad, seguridad y espacios amplios ideales para la vida familiar. Características principales: 4 ambientes, Distribuida en dos plantas Planta baja: • Amplio living con comedor diario • Cocina integrada con gran espacio de guardado • Salida directa al parque • Parrilla • Lavadero independiente Planta alta: • 3 dormitorios con placard • Baño completo Exterior y extras: • Jardín/parque • Espacio de guardado para 2 autos • Calefacción por losa radiante en toda la propiedad Una casa estilo PH funcional, luminosa y con excelente distribución, en un entorno tranquilo y seguro. El barrio LA MORA posee 12 unidades funcionales, teniendo asi una privacidad y seguridad extra, para su ingreso cuenta con un porton automatico y camaras de seguridad por conexion wifi. En una de las mejores zonas de Hurlingham: a solo 5 cuadras de 5 esquinas y cerca del ferrocarril San Martin y la linea Urquiza. Tambien se encuentran los mejores colegios y muchas lineas de colectivos ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.391.975 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.391.975/mes

Necesitas ingresos por $ 5.567.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mascagni al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 10 en la zona
Panaderia Rosita8 min · 487 m
Carrefour Market9 min · 580 m
Carrefour9 min · 586 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL OSO YOGUI · inicial · privada2 min · 144 m
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · privada6 min · 367 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica6 min · 381 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham15 min · 970 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado7 min · 416 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado9 min · 595 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado9 min · 598 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Jhonston

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 18,2% menos que en agosto de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mascagni al 2000, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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