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Casa en venta en Hurlingham Centro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 460.000
= $ 710,1 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M

Casa en venta en Hurlingham Centro · 5 ambientes

Venta local & 4 departamentos en av. Vergara

Av.vergara 3567 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
360 m²
Sup. total
477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 5 ambientes, 360 m², USD 460.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,4% por encima de la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.278 contra USD 1.129 de la mediana (+13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.129
Mediana m²
310 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

Pta. Baja: Local Comercial de 6 x 13 Mts. en doble altura c/ piso granito, Baño instaldo, Vidriera y cortina de enrollar. Depto 4 Ambientes, Living piso granito, Baño c/ hidromasaje, Cocina Comedor c/ alacenas, Anafe y Horno empotrado, 1º Piso: 3 Dormitorios pisos cerámicos, Baño c/ ducha, Patio trasero c/ 4 lavaderos y Cochera semicubierta para 4 Autos. Pta. Alta: 3 Departamentos de 2 Ambientes c/u con pisos cerámicos. Observaciones: Propiedad en Muy buen estado general, ubicada a 500 Mts. del Centro Comercial de Hurlingham, sobre la Av. Vergara e/ Miranda y Kiernan. ( Pque. Quirno Hurlingham ) VENTA EN BLOCK IDEAL INVERSOR PARA RENTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.033.554/mes

Necesitas ingresos por $ 16.134.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 460.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av.vergara 3567, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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