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Casa en venta en Hurlingham Centro · 6 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Hurlingham Centro · 6 ambientes

Triplex 5 Ambientes en Barrio Cerrado cerca de todo

Tte Gral Ricchieri 1500 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
193 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 6 ambientes, 160 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[OSVALDOHCA-267] Excelente triplex, el mejor ubicado dentro del complejo: PB:living que continua en un comedor diario, toilette de recepción, cocina con muebles completos todos finamente laqueados, por su disposición en L, esta a mano de un enorme estar de 30 m2 muy luminoso, fondo libre de 30 m2 con parrilla PA 45 M2 consta de 2 dormitorios todos con placard vestidor, baño principal. Dorm principal en suite. PLANTA 2 PISO 2 dormitorio y amplios placares de 35 m2. Se dejan 5 Aires Acondicionados. Papeles al dia se escritura ya

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.856/mes

Necesitas ingresos por $ 6.999.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tte Gral Ricchieri 1500, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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