P Proppies
Casa en venta en Hurlingham Centro
Casa en venta
USD 200.000
= $ 308 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

Casa en venta en Hurlingham Centro

Impecable duplex en muy buena zona.

Manuel A Ocampo 1800 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
174 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 174 m², USD 200.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.149 contra USD 1.588 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.588
Mediana m²
180 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Hurlingham Centro

Descripcion

Duplex en muy buena zona de Parque Quirno, con amplio living-comedor, con pisos de parquet, cocina comedor con buenos muebles colgantes y bajo mesada, con pisos cerámicos. Toilet de recepción. Patio con parrilla. Pta. Alta: 3 amplios dormitorios con placard, más lugar de estar y/o cuarto dormitorio, con un amplio baño compartimentado. Tiene 3 split frío/calor, y una estufa de tiro balanceado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.749.856/mes

Necesitas ingresos por $ 6.999.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
15% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Supermercado Grand · Belgica1 min · 66 m
Don Pocho2 min · 105 m
Panaderia JR · General F. Miranda 17822 min · 146 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARTIN FIERRO · primaria · publica1 min · 87 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 MAESTRAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 290 m
JARDIN DE INFANTES SANTA HILDA · inicial · privada7 min · 421 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck13 min · 819 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 200.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Manuel A Ocampo 1800, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Hurlingham Centro

Busquedas relacionadas

USD 200.000
Casa en venta
WhatsApp