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Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000
= $ 331,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,5 M

Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes

Clasico chalet 5 ambientes c/ quincho

Sebastián Gaboto 800 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 4 ambientes, 160 m², USD 215.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 229.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.344 contra USD 1.527 de la mediana (-12,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 229.000
Mediana precio/m²
USD 1.527
Mediana m²
150 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

CLASICO CHALET 5 AMBIENTES c/ QUINCHO Jardín al frente y Cochera para 2 Autos semi cubiertos, Living c/ Hogar piso cerámico, Toilette de Recepción, Cocina Comedor c/ alacenas, Anafe y Horno empotrado piso cerámico, Comedor Diario o Estar piso cerámico, Baño c/ bañera, 3 Dormitorios pisos alfombrados placards, Parque Libre de 10 x 10 Mts., Quincho c/ Parrilla y Cocina, Habitación de Servicio y Baño externo. Observaciones: Chalet en Buen Estado General, ubicado a 500 Mts. del Centro Comercial de Hurlingham y Estación, sobre la calle Gaboto e/ Miranda y Necochea. ( Bº Ingles Hurlingham ) EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL VENTA DIRECTA. CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.885.248/mes

Necesitas ingresos por $ 7.540.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 215.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Sebastián Gaboto 800, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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