Casa en venta en Curapayti · 5 ambientes
Casa en venta
USD 89.900

Casa en venta en Curapayti · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en Hurlingham, G.B.A. Zona Oeste, Argentina

Juan Diaz Solis 1800 · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Curapayti, 5 ambientes, 70 m², USD 89.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 124,8% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.284 contra USD 500 de la mediana (+156,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 500
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Curapayti

Descripcion

Casa en venta – Juan Díaz Solís al 1800, Hurlingham Tu nuevo hogar en una zona residencial tranquila y con excelente accesibilidad dentro de Hurlingham. Ideal para quienes buscan una propiedad ya refaccionada, con espacios amplios y posibilidad de seguir proyectando. Superficie Lote total: 300 m² Medidas libres: 10 x 15 (150 m²) Construidos: aprox. 150 m² (muy bien aprovechados) Distribución Living–comedor con buena iluminación Cocina independiente 2 dormitorios cómodos Baño completo Pequeño porch de ingreso Patio delantero que acompaña desde el frente hacia un lateral Entrada vehicular con portón de reja Hermoso jardín al fondo, privado y con verde Bomba de agua Acceso al área de tanque y mantenimiento desde un ático/buhardilla en el techo del pasillo distribuidor Servicios completos: Gas Natural – Luz – Cloacas Estado Vivienda refaccionada Buena estructura y funcionalidad Detalles estéticos pendientes que permiten personalizar y sumar valor Ubicación A minutos del centro de Hurlingham Cercana a colegios, comercios y transporte Rápido acceso a arterias principales Entorno familiar, seguro y tranquilo ¿Te imaginás viviendo acá? Coordinemos una visita y conocé todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ofrecerte.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 786.560/mes

Necesitas ingresos por $ 3.146.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Diaz Solis 1800, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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