Casa 4 ambientes en venta en Tokio 3100, William Morris

Casa 4 ambientes en ventaen Tokio 3100, William Morris

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
127 m²
Sup. total
261 m²

Precio frente a los parecidos de William Morris

Esta en lo normal

Pide USD 85.000, un 3% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en William Morris publicados a menos de 10 cuadras de Tokio 3100.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 669lo normal · 687

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 87.301
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 672
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: José Martinez CASA EN VENTA EN BARRIO WILLIAM C MORRIS, HURLINGHAM 4 AMBIENTES 3 DORMITORIOS, PATIO AMPLIO PARRILLA Y COCHERA CUBIERTA Una vivienda que respira historia y potencial en uno de los barrios más buscados de la zona Oeste, con 261 m² de superficie total distribuida en 134 mts2: • 3 dormitorios • 2 baños amplios • living • comedor • Patio amplio con parrilla. • cochera cubierta. • mini departamento en planta alta. • Terraza amplia de 48mts2 DETALLES QUE SUMAN VALOR • Orientación Este que garantiza luminosidad natural durante las primeras horas del día • Cochera con acceso directo, resolviendo la necesidad de estacionamiento de manera práctica y segura • Rampa fija que facilita la accesibilidad a toda la propiedad • Placares en dormitorios para optimizar el almacenamiento • Disposición de frente que favorece la circulación de aire y luz natural • Parrilla integrada en el quincho para disfrutar del entretenimiento al aire libre SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA La propiedad cuenta con agua, electricidad, gas e internet disponibles, garantizando todas las comodidades modernas necesarias para una vida confortable. Permite mascotas, sumando un punto importante para familias con compañeros de cuatro patas. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Hurlingham ofrece la combinación perfecta entre tranquilidad residencial y proximidad a servicios. Sobre Tokio, la casa se posiciona en una zona consolidada con acceso a comercios, educación y transporte. Una inversión que combina solidez estructural con oportunidades de mejora, ideal tanto para quien busca su hogar definitivo como para inversores que reconocen el potencial de la zona. NOTA: Los metros descriptos son a modo enunciativo, los definitivos surgirán de la mensura final y la escritura traslativa de dominio. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tokio 3100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 POSTA DE YATASTO · primaria · publica2 min · 153 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº30 VICTOR MERCANTE · primaria · publica5 min · 333 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº3 VICTOR MERCANTE · secundaria · publica5 min · 338 m
Salud
HOGAR DE ANCIANOS EL PARQUE S.A. · clinica especializada · privado5 min · 309 m
CENTRO DE SALUD 21 DE AGOSTO · centro de salud · publico7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en William Morris

El precio de casas de 4 o mas ambientes en William Morris esta hoy en una mediana de USD 98.000, un 51,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en William Morris

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 98.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en William Morris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tokio 3100, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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