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Casa 4 ambientes en venta en DELFOR DIAZ 1714, Villa Club
Casa en venta
USD 155.000
= $ 246,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen DELFOR DIAZ 1714, Villa Club

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
372 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Club

Esta en lo normal

Pide USD 155.000, un 2% menos que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Club publicados a menos de 10 cuadras de DELFOR DIAZ 1714.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.099lo normal · 1.1258721.352

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 158.625
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA DE ÉPOCA A RECICLAR • 4 AMBIENTES CON AMPLIO PARQUE Y QUINCHO Propiedad con gran potencial, ideal para refaccionar y transformar. Presenta cochera doble al frente, ingreso principal a un living que distribuye hacia un dormitorio y un baño completo remodelado. Continuando, cocina, segundo dormitorio y lavadero. Luego, segundo y amplio living comedor con pisos de pinotea, otra cocina independiente con lavadero, tercer dormitorio y baño a terminar. Salida a extenso parque con quincho cerrado al fondo, equipado con salón con parrilla de material, pileta, bajo mesada y conexión para gas natural. También cuenta con baño remodelado y habitación acondicionada actualmente como taller. Venta directa • Escucha propuestas • Excelente ubicación: a 100 m de Av. Roca y 300 m de estación Urquiza.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.398.138/mes

Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de DELFOR DIAZ 1714

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Luis Finochietto) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Amistad · German Argerich 150711 min · 684 m
Paseo Florido · Avenida Arturo Jauretche 100111 min · 697 m
Carrefour Express11 min · 730 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO NUEVA ERA · secundaria · privada2 min · 121 m
COLEGIO NUEVA ERA · primaria · privada2 min · 131 m
JARDIN DE INFANTES DE CARACTER COMUNITARIO N°1 · inicial · publica2 min · 137 m
Espacios verdes
Luis Finochietto7 min · 431 m
Plazoleta Santo Cura Brochero11 min · 723 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham15 min · 933 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado9 min · 570 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico9 min · 593 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado12 min · 743 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Club esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 18,6% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Villa Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

DELFOR DIAZ 1714, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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