venta
USD 185.000
Casa · 271m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Parque Jhonston·6 amb · 5 dorm · 271 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Liszt 1285, Parque Jhonston
USD 85.000
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Casa en venta
USD 85.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Liszt 1285, Parque Jhonston
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 123 m²
- Sup. total
- 190 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Parque Jhonston
Pide USD 85.000, un 29% menos que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Jhonston publicados a menos de 10 cuadras de Liszt 1285.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 691lo normal · 9781.520
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 120.255
- Tamaño normal
- 127 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 46 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 890
- Tardaron en salir
- 27 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 762.086/mes
Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Liszt 1285
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo L. Palacios) a 5 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Milenium9 min · 595 m
Vea10 min · 618 m
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara10 min · 642 m
Educacion
· 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº916 MARIANO MORENO · inicial · publica1 min · 61 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SARGENTO CABRAL · secundaria · publica4 min · 255 m
JARDIN MUNICIPAL Nº 10 SENDERO DE LUNA · inicial · publica4 min · 257 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo L. Palacios5 min · 288 m
Plaza Rotonda Gluck10 min · 635 m
Parque Recreativo Municipal12 min · 786 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Jhonston
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 18,2% menos que en agosto de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 180.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Parque Jhonston
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 165.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Jhonston
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.7%
Mediana de 46 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Parque Jhonston
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.014/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Parque Jhonston
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 173.289
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Liszt 1285, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires
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