Casa 4 ambientes en venta en Mascagni al 1700, Parque Jhonston

Casa 4 ambientes en ventaen Mascagni al 1700, Parque Jhonston

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
198 m²
Sup. total
369 m²
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque Jhonston

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 13% menos que lo normal entre los 105 casas de 3 habitaciones en venta en Parque Jhonston publicados a menos de 10 cuadras de Mascagni al 1700.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.010lo normal · 1.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 231.000
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.058
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en la tranquila y residencial zona de Parque Johnston, en Hurlingham, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, confort y espacios pensados para la vida familiar. Se emplaza en un lote de 10 metros de frente por 36,96 metros de fondo, totalizando 369 m², con una superficie cubierta de 198 m².La casa principal cuenta con tres dormitorios, dos de ellos con placard embutido. Dispone de dos baños: uno completo totalmente renovado hace cuatro años, y un baño adicional más pequeño en estado original. La cocina-comedor es amplia, luminosa y funcional, mientras que el living se destaca por sus pisos de madera parquet y un acogedor hogar a gas, generando un ambiente cálido y confortable. Además, la propiedad incluye un altillo de 5 x 4 metros con ventilación, ideal para almacenamiento o espacio multipropósito. La calefacción por tiro balanceado asegura un adecuado confort térmico durante el invierno. En el exterior, la propiedad ofrece un amplio parque al frente y otro al fondo, donde se encuentra una pequeña piscina ideal para el disfrute en verano. El quincho es uno de los puntos fuertes: equipado con parrilla, lavadero, baño y un dormitorio adicional, se convierte en un espacio perfecto para reuniones y encuentros familiares. El acceso vehicular se realiza a través de un portón automático de reja. La propiedad posee un garage pasante con capacidad para tres vehículos descubiertos y uno cubierto. También cuenta con bombeador y toda la instalación preparada para la futura conexión a la red cloacal. En conjunto, se trata de una propiedad sólida, funcional y ubicada en una de las zonas más lindas de Hurlingham, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacios amplios tanto en el interior como en el exterior.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.793.143/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mascagni al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia Rosita4 min · 269 m
Carrefour6 min · 361 m
Carrefour Market6 min · 364 m
Educacion · 30 en la zona
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · privada2 min · 157 m
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · secundaria · privada4 min · 237 m
JARDIN DE INFANTES EL OSO YOGUI · inicial · privada5 min · 303 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham12 min · 766 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado4 min · 248 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado6 min · 404 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado6 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Jhonston

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 18,2% menos que en agosto de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.5%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mascagni al 1700, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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