Casa 4 ambientes en venta en Pedro Mendoza al 1100, Jorge Newbery

Casa 4 ambientes en ventaen Pedro Mendoza al 1100, Jorge Newbery

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
226 m²
Antigüedad
55 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Jorge Newbery

Conviene mirarla

Pide USD 108.000, un 29% menos que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Jorge Newbery publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Mendoza al 1100.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 864lo normal · 1.2101.520

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 151.204
Tamaño normal
143 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.039
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes con Lavadero, Jardin, Patio, Parrilla y Cochera en Hurlingham Consta de dos unidades habitacionales. Esta atractiva casa en venta, ubicada sobre la calle Pedro Mendoza en Hurlingham, se presenta como una oportunidad única para quienes buscan un hogar con múltiples posibilidades de uso. Con un precio de U$D 114.000, la propiedad consta de una casa principal de 3 ambientes al frente y un departamento de 2 ambientes al fondo, ideal para recibir visitas, generar una renta adicional o bien para uso familiar. La casa principal incluye un cómodo living, un acogedor comedor y un desayunador, complementados por una cocina funcional y bien equipada. Además, cuenta con dos baños y un lavadero, facilitando el día a día. El espacio exterior ofrece un hermoso jardín y un patio con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre. La propiedad está equipada con todos los servicios, incluyendo internet, luz, gas natural y calefacción, asegurando comodidad y confort en cada rincón. Con una antigüedad de 55 años, esta propiedad ha sido cuidada y mantenida, lo que la convierte en una opción accesible y funcional. También incluye cochera cubierta, lo que añade un valor significativo para los propietarios de vehículos. Además, permite mascotas, brindando un espacio ideal para toda la familia. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta versátil propiedad en una ubicación privilegiada. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Luciana L. Fedele CPI 7756 Tomo 1 Folio 289 y CMCPSI 6712 Libro 10 Folio 109,

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 115.614 en total: USD 108.000 del aviso mas USD 7.614 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 974.187 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 115.614
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.614
Sellos y tasas~1%
USD 1.080
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 974.187/mes

Necesitas ingresos por $ 3.896.747/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Mendoza al 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza al Monumento al Cabildo abierto) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 10 en la zona
Galeria Treviso4 min · 258 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca6 min · 378 m
Guemes7 min · 466 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN MATERNAL MI NIDITO · inicial · privada2 min · 144 m
JARDIN DE INFANTES Nº917 · inicial · publica3 min · 184 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JONAS SALK · primaria · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza al Monumento al Cabildo abierto1 min · 82 m
Plaza John Ravencroft3 min · 206 m
Bulevar7 min · 477 m
Salud
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado10 min · 657 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Newbery

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 155.000, un 34% menos que en agosto de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Jorge Newbery

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 155.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Mendoza al 1100, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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