Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes

Hermosa casa en barrio ingles - hurligham - 3 dormitorios apta crédito

O´higgins 1800, Piso 0 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 4 ambientes, 200 m², USD 330.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,5% por encima de la mediana del set (USD 229.950). El m² sale USD 1.650 contra USD 1.287 de la mediana (+28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 229.950
Mediana precio/m²
USD 1.287
Mediana m²
197 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

¡OPORTUNIDAD ÚNICA APTA CRÉDITO Venta casa EN BARRIO INGLÉS DE HURLINGHAM! *Casa de Lujo con Detalles de categoría Descubre esta hermosa casa ubicada en el exclusivo Barrio Inglés de Hurlingham, conocida por su arquitectura y estilo único. Implantada sobre un lote de 400 m2 totalmente parquizado, con detalles distinguidos. esta propiedad es un verdadero refugio para aquellos que buscan vivir en un entorno lujoso y tranquilo. Se destaca por su cercanía a los principales colegios del Barrio Inglés; tales como St. hilda’s y Saint Paul’s College *Planta Baja: * • amplio jardín parquizado y piscina • Galeria semicubierta • Living-comedor amplio y luminoso • Cocina remodelada con Equipamiento moderno y muy funcional • Lavadero y dependencia de servicio • Patio con parrilla: Planta Alta: Suite y Dormitorios • Suite de gran tamaño • Dos dormitorios que comparten un baño completo Características • lote de 400 metros • Arquitectura y estilo único • Ubicada en el exclusivo Barrio Inglés de Hurlingham No te pierdas la oportunidad de comprar esta propiedad en uno de los barrios más lujosos de Hurlingham. ¡Contactanos para más información! Contáctanos hoy mismo para programar una visita Juan Manuel Manfe Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto + Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Manuel Manfe, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.887.263/mes

Necesitas ingresos por $ 11.549.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham Centro

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham Centro es USD 350.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

O´higgins 1800, Piso 0, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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