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Casa 4 ambientes en venta en Beethoven 1230, Hurlingham
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Beethoven 1230, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
211 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 34% menos que lo normal entre los 76 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Beethoven 1230.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 686lo normal · 1.0331.296

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 210.753
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 944
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa de 4 Ambientes en Pb y Pa de 4 Ambientes • Gran Oportunidad. CASA TIPO PH • IDEAL DOS FAMILIAS PH TIPO CASA EN PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA DE 4 AMBIENTES . Esta propiedad ubicada en una zona tranquila y residencial Con un gran patio accedemos a la propiedad que esta distribuida en dos plantas de la siguiente manera: Planta baja : ingresamos por el comedor , cocina con alacena y bajo mesada , baño completo y tres dormitorios , cuenta con una cochera cubierta con portón y entrada de auto descubierta para dos vehículos en el contra frente tenemos un cuarto de guardado y un lavadero semicubierto . La propiedad de la planta alta se encuentra distribuida de la siguiente manera: Ingresando mediante escalera , nos encontramos con un hermoso living , un amplio comedor con cocina integrada con barra desayunadora y el quincho cubierto. nos recibe una habitación con baño en suite a terminar ,con salida a un amplio balcón y un hermoso lavadero cubierto. siguiendo por el living nos encontramos con la otra habitación con baño en suite y por la escalera en entrepiso se encuentra un dormitorio que podría utilizarse como escritorio. La construcción y las terminaciones de la propiedad son de excelente calidad , y con zonificación Residencial Mixta. Esta propiedad tiene posibilidad de alquilar para obtener ingresos extras o inclusive para usar como vivienda permanente para parte de la familia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Beethoven 1230

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo L. Palacios) a 4 minutos.

Compras
Milenium11 min · 704 m
Vea11 min · 717 m
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara12 min · 754 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº 10 SENDERO DE LUNA · inicial · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 MARIANO MORENO · inicial · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SARGENTO CABRAL · secundaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo L. Palacios4 min · 272 m
Parque Recreativo Municipal11 min · 672 m
Plaza Rotonda Gluck11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Beethoven 1230, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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