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Casa 4 ambientes en venta en Concepción Arenal 2878, Hurlingham
Casa en venta
USD 119.900
= $ 189,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Concepción Arenal 2878, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 119.900, un 40% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Concepción Arenal 2878.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 456lo normal · 765590881

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 201.232
Tamaño normal
252 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 842
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada en la tranquila calle Concepción Arenal, en Villa Tesei, Hurlingham, esta encantadora casa en venta se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar cómodo y funcional. Con un precio de U$D119.900, esta propiedad de 40 años de antigüedad ofrece una superficie total de 300 m2, de los cuales 263 m2 son cubiertos. La distribución interna incluye 4 ambientes bien definidos: tres acogedores dormitorios, tres baños completos y una cocina equipada, ideal para disfrutar de momentos en familia. La casa cuenta con diversas características que la hacen destacar, como agua corriente, gas natural, desagüe cloacal y calefacción. Además, dispone de un jardín que aporta frescura al ambiente y una terraza perfecta para relajarse al aire libre. Los espacios comunes incluyen un cómodo comedor diario, un amplio salón de juegos y un estudio que puede adaptarse a diversas necesidades. La propiedad está iluminada con alumbrado público y posee placards que optimizan el almacenamiento. Aunque no cuenta con garaje y no es apta para uso profesional, esta casa ofrece un entorno ideal para vivir, con todos los servicios necesarios al alcance. Aproveche esta oportunidad de inversión y haga de este espacio su nuevo hogar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.353 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 8.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.074.989 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.074.989/mes

Necesitas ingresos por $ 4.299.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Concepción Arenal 2878

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (paseo finichetto) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Carrefour14 min · 904 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 LEONARDO ROSALES · primaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 LEONARDO ROSALES · secundaria · publica3 min · 219 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada7 min · 476 m
Espacios verdes · 8 en la zona
paseo finichetto4 min · 235 m
plaza medalla milagrosa5 min · 347 m
Plaza del Centro Civico de Villa Tesei6 min · 387 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL DE OFTALMOLOGIA · clinica especializada · publico1 min · 91 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO - (HURLINGHAM) · centro de salud · publico3 min · 223 m
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado7 min · 436 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concepción Arenal 2878, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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