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Casa en venta en Hurlingham · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Hurlingham · 4 ambientes

Casa americana 4 ambientes

Schubert 3000, Hurlingham · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
223 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 5% menos que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Schubert 3000, Hurlingham.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850lo normal · 8971.148

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 89.744
Tamaño normal
107 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 806
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA AMERICANA 4 AMBIENTES Jardín al frente y Cochera descubierta para 1 Auto, Living piso cerámico, Cocina Comedor sin muebles ( a reciclar ) piso cerámico, Baño c/ ducha, 3 Dormitorios pisos cerámicos ( 2 chicos ), Patio Libre triangular de 50 Mts.² aproximados c/ Cuarto de Guardado. Observaciones: Casa Americana en Buen Estado general ( ideal para modernizar ), ubicada a 200 Mts. de la Av. Pedro Díaz, sobre la calle Schubert e/ Andonaegui y Poeta Risso. ( Bº Luna Hurlingham ) VENTA DIRECTA CONSULTE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo L. Palacios) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Vea12 min · 795 m
Milenium14 min · 870 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 SARGENTO CABRAL · primaria · publica5 min · 295 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SARGENTO CABRAL · secundaria · publica5 min · 304 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo L. Palacios4 min · 254 m
Plaza Rotonda Gluck8 min · 542 m
Parque Recreativo Municipal11 min · 726 m
Salud
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado14 min · 868 m
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE HURLINGHAM · centro de salud · publico15 min · 983 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Schubert 3000, Hurlingham, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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