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Casa 4 ambientes en venta en Dante 2013, Curapayti
Casa en venta
USD 127.000
= $ 200,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Dante 2013, Curapayti

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
120 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Curapayti

Piden de mas

Pide USD 127.000, un 27% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Curapayti publicados a menos de 10 cuadras de Dante 2013.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.270lo normal · 1.0001.485

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 100.000
Tamaño normal
92 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 923
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Curapayti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

PROPIEDAD DE 4 AMBIENTES DISTRIBUIDA EN TRES PLANTAS • APTA CREDITO HIPOTECARIO Unidad tipo tríplex que se destaca por su buena calidad constructiva y luminosidad natural en todos sus ambientes. Dispone de una amplia cochera. En su Planta Baja, el ingreso principal da paso a un living comedor revestido con pisos cerámicos. Un hall de distribución conecta con un toilette de recepción y una espaciosa cocina comedor. Hacia el contrafrente, este nivel cuenta con salida a un patio semicubierto provisto de sector de lavadero y jardín. El acceso al Primer Piso se realiza mediante una escalera con descanso. Este nivel concentra el área íntima, conformada por dos habitaciones equipadas con placard. Un baño completo asiste a esta planta. En el Segundo Piso (tercera planta), el inmueble presenta un amplio playroom, un espacio versátil adaptable a diversos usos según la necesidad (sala de usos múltiples, oficina o eventual dormitorio adicional). Características y Condiciones: Apto crédito hipotecario • Venta directa • Escucha ofertas • Tríplex de 4 ambientes • Amplia cochera • Jardín y patio semicubierto con lavadero • 2 dormitorios y playroom • 1 baño completo y 1 toilette • Sólida calidad constructiva.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 135.953 en total: USD 127.000 del aviso mas USD 8.953 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.140.521 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 135.953
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~1%
USD 1.270
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.140.521/mes

Necesitas ingresos por $ 4.562.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dante 2013

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Amistad · German Argerich 150711 min · 711 m
Panaderia Rosita13 min · 858 m
Carrefour14 min · 921 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 25 DE MAYO · primaria · publica3 min · 185 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 ALFONSINA STORNI · secundaria · publica3 min · 193 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica5 min · 305 m
Espacios verdes
Parque Cañuelas12 min · 737 m
Salud · 4 en la zona
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado10 min · 664 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado11 min · 688 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico12 min · 774 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Curapayti

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Curapayti esta hoy en una mediana de USD 123.000, un 27,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Curapayti

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Curapayti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dante 2013, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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