Casa en venta en Curapayti · 4 ambientes
Casa en venta
USD 99.000

Casa en venta en Curapayti · 4 ambientes

Ph dos plantas 3 dorm patio parrilla hurlingham

Potosi 2000 · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Curapayti, 4 ambientes, 110 m², USD 99.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 900 contra USD 800 de la mediana (+12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Curapayti

Descripcion

Te presentamos este PH desarrollado en dos plantas, ubicado en la zona de Hurlingham, con muy buena accesibilidad y espacios pensados para acompañar la vida diaria en familia. Planta Baja: Al ingresar, encontramos un living–comedor cómodo y luminoso, con conexión directa hacia la cocina. La cocina cuenta con muebles de guardado, ventilación natural y salida al patio. En esta planta también dispone de un playroom (o dormitorio adicional), perfecto para quienes trabajan desde casa o necesitan un ambiente extra. El baño completo con ducha se encuentra totalmente renovado. Además, la propiedad ofrece garage cubierto, lavadero independiente y un patio con parrilla y horno de barro, ideal para reuniones al aire libre. Planta Alta: Se accede por escalera a un nivel privado donde se desarrollan dos dormitorios amplios, con buen ingreso de luz natural. El baño principal de la planta alta es completo y cuenta con jacuzzi, acompañando un estilo moderno y confortable. Un espacio funcional, versátil y con detalles que brindan calidez. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y ambientes amplios. Coordinemos una visita y descubri todo el potencial de este PH

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Curapayti

Mediana del barrio
USD 109.450
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de las casas en venta en Curapayti es USD 109.450, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Potosi 2000, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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