Casa en venta en Curapayti · 4 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Curapayti · 4 ambientes

Duplex 4 ambientes Original - Bº Cartero

J. Bustamante Y Guevara · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Curapayti, 4 ambientes, 90 m², USD 72.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmueble: Dúplex 4 Ambientes 2 plantas Localidad: Hurlingham Dirección: Bº Cartero sobre la calle Alsina Medidas del lote: 90 m² Superficie cubierta: 80 m² (libre 5 m²) Comodidades: PLANTA ALTA: 3 dormitorios (2 con placard empotrado) baño completo PLANTA BAJA: living-comedor cocina con muebles bajo mesada y alacena + barra patio Servicios: • Todos Cond. de venta • VENTA DIRECTA. 30% al Boleto y saldo contra firma de Escritura. Observaciones: • Dúplex original en buen estado Acerca del barrio: -Se encuentra ubicado a unas 15 cuadras de la estación de Hurlingham, a una cuadra de Bustamante y Guevara, a 450 metros del Club Curupayti, a 900 metros del Hospital Municipal de Hurlingham San Bernardino, y a 1.4 Km de la Municipalidad de Hurlingham. Es un complejo de 388 viviendas de dos plantas y una arquitectura que constituía una de las más modernas técnicas de construcción de la década de 1970. En el Barrio Cartero viven aproximadamente 1000 personas. Cuenta con 4 sectores que dividen a las viviendas. Además cuenta con una escuela primaria del estado, una galería comercial, una plaza y dos plazoletas. Es administrado por una comisión vecinal que se elige entre los propietarios cada cierta cantidad de años. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.257/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J. Bustamante Y Guevara, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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