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Casa en venta en Barrio El Cartero · 4 ambientes
Impecable duplex 4 ambientes en hurlingham
Francisco de Gurruchaga 2400 · Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 94 m²
Casa en Barrio El Cartero, 4 ambientes, 94 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,9% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 723 contra USD 700 de la mediana (+3,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 63.000
- Mediana precio/m²
- USD 700
- Mediana m²
- 90 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.646
- Sellos y tasas~1%
- USD 680
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.468
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Francisco de Gurruchaga 2400, Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires
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