venta
USD 63.000
Casa · 90m² · 4 Ambientes
Barrio El Cartero · 4 amb · 3 dorm · 90 m2 · hace 10 dias
Casa en venta en Barrio El Cartero · 6 ambientes
Oportunidad Casa con 2 Locales Comerciales y Depto Independiente Escucha Oferta
j bustamante y guevara 2270. Entre General obrien y Guillermo hudson · Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Sup. cubierta
- 198 m²
- Sup. total
- 311 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio El Cartero, 6 ambientes, 198 m², USD 135.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Casa 6 Ambientes, Hurlingham Casa con dos locales comerciales y departamento independiente sobre lote propio Frente comercial dos locales independientes con baño propio y persianas Cochera con ingreso lateral Acceso independiente a la vivienda Principal: 3 Dormitorios, living comedor, cocina, patio Departamento: Dormitorio, living comedor con cocina integrada, baño completo XINTEL(KNK-KNK-5401)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 144.517
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.180.233/mes
Necesitas ingresos por $ 4.720.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
La Amistad · German Argerich 150712 min · 792 m
Educacion
· 30 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica2 min · 105 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica2 min · 121 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 CARTERO BRUNO RAMIREZ · primaria · publica2 min · 131 m
Espacios verdes
Parque Cañuelas11 min · 676 m
Salud
· 4 en la zona
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado13 min · 832 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado13 min · 861 m
HOGAR DE ANCIANOS EL PARQUE S.A. · clinica especializada · privado14 min · 896 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
j bustamante y guevara 2270. Entre General obrien y Guillermo hudson, Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires
