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Casa en venta en William Morris · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en William Morris · 3 ambientes

Casa con Local

MASCAGNI · William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
214 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de William Morris

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 55% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en William Morris publicados a menos de 10 cuadras de MASCAGNI.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 539lo normal · 1.1927931.497

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • 37 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 199.115
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 850
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de William Morris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

SOLIDA CASA QUE CUENTA CON PATIO AL FRENTE, ACCESO A UNA AMPLIA COCINA COMEDOR DIARIO, HALL DE DISTRIBUCIÓN HACIA 2 DORMITORIOS Y UN BAÑO. SALIDA POR COCINA A UN PATIO CON GALERÍA SEMICUBIERTA , LA MISMA POSEE UN CUARTO DE ENSERES CON LAVADERO EN EL FONDO Y JARDÍN. ADEMAS TIENE UN GARAJE PASANTE QUE ACTUALMENTE SE UTILIZA COMO LOCAL COMERCIAL ( tiene baño ). VENTA DIRECTA , ESCUCHA OFERTAS, CONSULTE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 90.000 por mes, una rentabilidad bruta de 1.200% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1.200% anual
Alquiler esperable
USD 90.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Panaderia Rosita3 min · 185 m
Carrefour Market4 min · 279 m
Carrefour4 min · 280 m
Educacion · 29 en la zona
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · primaria · privada2 min · 150 m
INSTITUTO PRESIDENTE SARMIENTO · secundaria · privada3 min · 196 m
JARDIN DE INFANTES EL OSO YOGUI · inicial · privada6 min · 388 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham11 min · 680 m
Salud · 5 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado3 min · 176 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado6 min · 389 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado6 min · 407 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en William Morris

El precio de casas de 3 ambientes en William Morris esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 7,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en William Morris

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en William Morris.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MASCAGNI, William Morris, Hurlingham, Buenos Aires

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