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Casa en venta en Hurlingham · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Hurlingham · 3 ambientes

Casa en Venta en Villa Santos Tesei

Pedro Solanet 5134, Villa Tesei, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
85 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 95.000, un 14% mas que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Solanet 5134, Villa Tesei, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

14% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.357lo normal · 1.1921.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 83.423
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dúplex a estrenar de 3 ambientes al frente con cochera. Consta de; En planta Baja, Living comedor con cocina integrada muebles completos, toilette y patio; Planta alta dos dormitorios amplios y muy luminosos, y baño completo. NUEVO VALOR ESCRITURA TOTAL A CARGO DEL COMPRADOR XINTEL(NFX-NFX-98)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Abastecedor · La Refalosa9 min · 597 m
Dia10 min · 640 m
Las Cabañas11 min · 722 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 MARTA SIERRA · secundaria · publica5 min · 314 m
JARDIN DE INFANTES Nº 909 JARDIN DEL BOSQUE · inicial · publica6 min · 387 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 MARTHA SALOTTI · primaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano13 min · 807 m
Salud
UPA 9 · hospital/clinica · publico5 min · 331 m
UNIDAD SANITARIA 2 DE ABRIL DE HURLINGHAM · centro de salud · publico5 min · 333 m
UNIDAD SANITARIA LOS CARDALES · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de casas de 3 ambientes en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 18,7% mas que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 69 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Hurlingham

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Solanet 5134, Villa Tesei, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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