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Casa 2 ambientes en venta en Palermo 3453, Villa Tesei
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,4 M
Cuota UVA desde $ 672.429/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen Palermo 3453, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
483 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta en Villa Tesei, ideal para quienes buscan un hogar con amplio terreno. La propiedad cuenta con 92 m² de superficie construida y un jardín de gran tamaño. Dispone de 1 dormitorio, 1 baño y 1 toilette, además de cocina, comedor diario y living comedor. En el exterior, la casa ofrece un patio, quincho y cochera descubierta. El terreno tiene 12 metros de frente y 40 metros de largo, proporcionando un espacio generoso para disfrutar al aire libre. Además, permite mascotas. Ubicada en una zona residencial tranquila, esta propiedad se encuentra cerca de comercios y servicios esenciales. La luminosidad es una característica destacada, creando ambientes agradables.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Palermo 3453

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo L. Palacios) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion · 20 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 GENERAL JUAN LAVALLE · secundaria · publica3 min · 216 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 ALMAFUERTE · primaria · publica7 min · 446 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo L. Palacios11 min · 674 m
Parque Recreativo Municipal11 min · 725 m
Plaza Rotonda Gluck14 min · 912 m
Salud
UNIDAD SANITARIA BARTOLOME MITRE DE HURLINGHAM · centro de salud · publico9 min · 556 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de casas de 2 ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 61.000, un 3,9% menos que en octubre de 2026 y un 3,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 61.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.9%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palermo 3453, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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