Casa 2 ambientes en venta en General Mariano Necochea 600, Jorge Newbery

Casa 2 ambientes en ventaen General Mariano Necochea 600, Jorge Newbery

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
250 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Descripcion

Ubicada sobre la calle Necochea en Hurlingham, esta propiedad a reciclar se emplaza sobre un cómodo lote propio y cuenta con un excelente fondo libre verde. En su interior, dispone de un amplio living-comedor con pisos de parquet, dos dormitorios, cocina separada, baño y un sector de depósito al fondo. Su ubicación es sumamente estratégica: está a pocas cuadras de la Avenida Roca, rodeada de comercios locales, colegios, gimnasios e iglesias, con cercanía a transportes públicos y un acceso muy ágil al Camino del Buen Ayre. Es una opción ideal con un inmenso potencial de remodelación para modernizar y adaptar a tu estilo, o bien como un excelente proyecto de inversión. Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio. Si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador que se encuentra en la web Lendar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.092 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.092/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Mariano Necochea 600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Bulevar) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 6 en la zona
Abuela Paula Fiambreria7 min · 463 m
Galeria Treviso10 min · 651 m
Costumbres Argentinas · Avenida Julio Argentino Roca12 min · 765 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica5 min · 289 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 JONAS SALK · primaria · publica5 min · 304 m
JARDIN DE INFANTES MARIANO MORENO · inicial · privada6 min · 403 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Bulevar7 min · 424 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto7 min · 471 m
Plaza John Ravencroft9 min · 563 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Jorge Newbery

El precio de casas en Jorge Newbery esta hoy en una mediana de USD 220.000, lo mismo que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Jorge Newbery

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 220.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202626 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Jorge Newbery.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Mariano Necochea 600, Jorge Newbery, Hurlingham, Buenos Aires

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USD 95.000
Casa en venta
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