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Casa 1 ambiente en venta en Gral Alfredo Rodriguez 2100, Hurlingham
Casa en venta
USD 80.000
= $ 126,5 M
Cuota UVA desde $ 718.439/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 1 ambiente en ventaen Gral Alfredo Rodriguez 2100, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
85 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

PH de 4 Ambientes PA. Hurlingham UN DEPARTAMENTO TIPO CASA EN PA, ubicada en la Localidad de Hurlingham, Parque Quirno, consta de 4 ambientes, con entrada individual. Amplio living comedor con un mueble modular, cocina comedor de generosas dimensiones sin artefacto cocina, bajomesada y alacenas, 3 dormitorios, uno de ellos con placard y sus interiores, baño completo, amplia terraza, práctico Lavadero cubierto. Los metros son aproximados a constatar con la escritura. Ambientes: Cocina Comedor Lavadero Living comedor Terraza

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 718.439 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 718.439/mes

Necesitas ingresos por $ 2.873.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gral Alfredo Rodriguez 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
Panaderia Buenas Migas · General Alfredo Rodriguez 19472 min · 155 m
Supermercado Grand · Belgica7 min · 450 m
Don Pocho7 min · 453 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 SIR ALEXANDER FLEMING · primaria · publica2 min · 106 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 AIDA PASQUINI DE DIAZ · inicial · publica2 min · 115 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica2 min · 116 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck11 min · 687 m
Plaza Yapeyu15 min · 941 m
Salud
HOSPITAL ODONTOLOGICO - (HURLINGHAM) · centro de salud · publico13 min · 841 m
POLICLINICA DE LA ASOCIACION MUTUAL DE EMPLEADOS DE COMERCIO DE SAN MARTIN · centro de salud · privado14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de casas en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 1.116 por m², un 11,6% mas que en junio de 2026 y un 3% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.

Precios de casas de 60-90 m² en Hurlingham

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.116/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 40 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gral Alfredo Rodriguez 2100, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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