Ph 4 ambientes en venta en Perito Moreno 100, Haedo Sur
Ph en venta
USD 140.000

Ph 4 ambientes en ventaen Perito Moreno 100, Haedo Sur

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

OPORTUNIDAD EXCELENTE PH DIVIDIDO EN 2 DEPARTAMENTOS INDEPENDIENTES Y MAS UN MONOAMBIENTE, ACTUALMENTE SE ALQUILA PARA AIRBNB ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA: * INVERSOR CON EXCELENTE RENTA EN DOLARES * PARA FAMILIAS CON HIJOS ADOLESCENTES O PADRES GRANDES QUE NECESITEN DIVIDIR LAS AREAS * PARA CASA DE 2 PLANTAS DE 4 AMBIENTES, MODIFICAMOS LA PLANTA ALTA EN 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS * PARA ESTUDIO PROFESIONAL/ OFICINAS/ O CASA CON OFICINA • APTO PROFESIONAL CON 3 AREAS INDEPENDIENTES EL PH SE DIVIDE INTERNAMENTE EN: PLANTA BAJA COMUN: PATIO EXCLUSIVO DE LA UNIDAD DEPTO 1 EN PLANTA BAJA: • LIVING COMEDOR AMPLIO MUY LUMINOSO • COCINA INDEPENDIENTE CON OPCION A CONCEPTO ABIERTO • DESAYUNADOR • DORMITORIO AMPLIO DOBLE CAMA CON PLACARD EMBUTIDO • BAÑO COMPLETO • ACCESO DIRECTO AL PATIO DE USO EXCLUSIVO DEPTO 2 EN PLANTA ALTA: • LIVING COMEDOR AMPLIO MUY LUMINOSO • COCINA INDEPENDIENTE CON OPCION A CONCEPTO ABIERTO • DESAYUNADOR • DORMITORIO AMPLIO DOBLE CAMA CON PLACARD EMBUTIDO • BAÑO COMPLETO • ESCALERA DE ACCESO INDEPENDIENTE MONOAMBIENTE: • AMBIENTE CON COCINA INTEGRADA Y BAÑO APTO HOME OFFICE LA PROPIEDAD ESTA EXCELENTE NO HAY QUE HACERLE NADA, ESTA LISTA PARA MUDARSE TODOS LOS SERVICIOS INCLUSO INTERNET Y CABLE SE ENTREGA AMOBLADO Y TOTALMENTE EQUIPADO ES APTA AIRBNB CON RENTA ALTA EN DOLARES, TITULO PERFECTO Y APTA CREDITO BANCARIO LA CLAVE ES SU UBICACION, ESTA EN PLENA PEATONAL DE HAEDO EN PLENO CENTRO COMERCIAL, CON ACCESO DIRECTO A TODO Y LA ESTACION HAEDO A METROS ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD, NO TE LA PIERDAS GRUPO OPORTUNIDADES INMOBILIARIAS • VENDER PARA COMPRAR ARGENTINA GRUPO INMOBILIARIO • JURÍDICO • ARQUITECTÓNICO UN SISTEMA INMOBILIARIO INNOVADOR QUE REÚNE TODAS LAS ÁREAS PARA QUE PUEDAS VENDER Y/O COMPRAR PROPIEDADES EN MENOR TIEMPO, CON TRANQUILIDAD JURIDICA Y CON TODO REMODELADO A TU GUSTO SOMOS UN ESTUDIO CON EXPERTOS EN TODAS LAS ÁREAS… UN EQUIPO DE PROFESIONALES QUE HACEMOS INNOVACIÓN INMOBILIARIA… ENTRÁ EN Y CONOCÉ MÁS PODES CONTACTARNOS LAS 24HS POR WHATSAPP AL (ONCE CINCO CUATRO SEIS DOS OCHENTA SETENTA Y TRES) O A CUALQUIERA DE NUESTRAS LÍNEAS DE CONTACTO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Perito Moreno 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Dr. Manuel Arnoldo Bottaro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 28 en la zona
Galeria Petit Center1 min · 26 m
Galeria San Carlos1 min · 60 m
Paseo de las Artes1 min · 82 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · privada3 min · 213 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · superior · privada3 min · 214 m
INSTITUTO ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · secundaria · privada3 min · 214 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Dr. Manuel Arnoldo Bottaro3 min · 198 m
Plazoleta 11 de Noviembre de 18894 min · 231 m
Boulevard Vignes4 min · 268 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO SALUD OCULAR · centro de salud · privado2 min · 122 m
CONSULTORIOS MEDICOS ESPECIALIZADOS SANTA MONICA · centro de salud · privado2 min · 146 m
POLICONSULTORIOS CETET · centro de salud · privado5 min · 338 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Haedo Sur

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Haedo Sur esta hoy en una mediana de USD 144.950, sobre 8 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Haedo Sur

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 144.950

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo Sur. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Haedo Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perito Moreno 100, Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires

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