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Ph 4 ambientes en ventaen JOSE MARIA MORENO al 1100, Haedo Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo Sur
Pide USD 124.500, un 39% mas que lo normal entre los 15 ph de 4 ambientes en venta en Haedo Sur publicados a menos de 5 cuadras de JOSE MARIA MORENO al 1100.
39% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 89.262
- Tamaño normal
- 110 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.277 en total: USD 124.500 del aviso mas USD 8.777 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.123.021 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
- Precio del aviso
- USD 124.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.013
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.245
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.519
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.492.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de JOSE MARIA MORENO al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo Sur
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Haedo Sur esta hoy en una mediana de USD 144.950, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Haedo Sur
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 144.950
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo Sur. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Haedo Sur
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.1%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Haedo Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JOSE MARIA MORENO al 1100, Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires
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