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Ph 3 ambientes en ventaen JOSE MARIA MORENO al 1100, Haedo Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 105 m²
- Estado
- Muy bueno
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Haedo Sur
Pide USD 115.000, un 18% menos que lo normal entre los 18 ph de 3 ambientes en venta en Haedo Sur publicados a menos de 5 cuadras de JOSE MARIA MORENO al 1100.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 140.824
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 867
- Tardaron en salir
- 68 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
- Precio del aviso
- USD 115.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.783
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.174
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de JOSE MARIA MORENO al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo Sur
El precio de ph de 3 ambientes en Haedo Sur esta hoy en una mediana de USD 91.500, un 20,4% menos que en junio de 2026 y un 16,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en Haedo Sur
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 91.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en Haedo Sur
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 91.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.1%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haedo Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Haedo Sur
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.1%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Haedo Sur.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JOSE MARIA MORENO al 1100, Haedo Sur, Haedo, Buenos Aires
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