venta
USD 980.000
Casa en Venta en Haedo, Partido de Morón
Haedo·7 amb · 5 dorm · 1000 m2·hace 60 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Igualdad 800, Haedo
USD 250.000
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Casa en venta
USD 250.000
= $ 395,2 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 9 MCasa 5 ambientes en ventaen Igualdad 800, Haedo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 280 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Haedo
Pide USD 250.000, un 16% menos que lo normal entre los 162 casas de 4 habitaciones en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Igualdad 800.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 893lo normal · 1.0631.250
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- 32 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 105 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 297.508
- Tamaño normal
- 248 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 88 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.036
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
BARRIO GUEMES, MUY BUEN CHALET A METROS DE LA PLAZA , CUATRO DORMITORIOS, UNO EM SUITE, LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR , TRES BAÑOS FONDO LIBRE PISCINA. COD A1202245
PROPIEDAD SUSPENDIDA A LA ESPERA DE LA TRAMITACION DEL C.O.T.I.
Servicios: Cloacas, Gas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.245.121 por mes con ingresos de $ 9 M.
Costo total realUSD 267.625
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.245.121/mes
Necesitas ingresos por $ 8.980.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Igualdad 800
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Juegos inclusivos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Luna2 min · 127 m
El Galeon de Haedo2 min · 132 m
La Granja4 min · 252 m
Educacion
· 19 en la zona
ESCUELA ELMINA PAZ DE GALLO · primaria · privada5 min · 296 m
JARDIN DE INFANTES VIRGEN MADRE · inicial · privada5 min · 312 m
COLEGIO ELMINA PAZ DE GALLO · secundaria · privada5 min · 316 m
Espacios verdes
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Juegos inclusivos2 min · 102 m
Urquiza2 min · 127 m
Lineal Intendente Cesar Albistur Villegas2 min · 131 m
Salud
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CLINICA DE OJOS OFTAL MEDIC · hospital/clinica · privado12 min · 736 m
CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA · hospital/clinica · privado13 min · 825 m
CONSULTORIOS EXTERNOS CLINICA PRIVADA DRES. MARCELO S. TACHELLA SA · centro de salud · privado13 min · 830 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Haedo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haedo esta hoy en una mediana de USD 210.000, un 34,4% menos que en junio de 2026 y un 8,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 210.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Haedo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Haedo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.007/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-11.4%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Haedo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haedo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.7%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Haedo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Igualdad 800, Haedo, Haedo, Buenos Aires
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