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Casa en venta en Haedo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 52.000
+ ARS 3.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.985/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Haedo · 2 ambientes

Muy comodo duplex de 2 ambientes con patio y lavadero en complejo

Colombres 900, Haedo · Haedo, Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
38 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Haedo

Piden de mas

Pide USD 52.000, un 25% mas que lo normal entre los 6 casas de 1 habitacion en venta en Haedo publicados a menos de 10 cuadras de Colombres 900, Haedo.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.486lo normal · 1.1921.0481.583

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 41.708
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de duplex de 2 ambientes en Haedo Sur. Living comedor, cocina con muebles completos, baño y comodo dormitorio en planta alta con placard y aire acondicionado. Propiedad alquilada hasta Jul-27. XINTEL(QPX-QPX-146)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malaver y Alegria) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 9 en la zona
Giocanni · Jose Maria Moreno7 min · 463 m
Supremo9 min · 563 m
Frigo San Justo · Avenida Don Bosco10 min · 615 m
Educacion · 31 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº918 DALMACIO VELEZ SARSFIELD · inicial · publica2 min · 156 m
CENTRO DE ADULTOS Nº711/02 · adultos · publica5 min · 349 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · publica6 min · 359 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Malaver y Alegria1 min · 93 m
Plaza Republica del Peru10 min · 669 m
Plazoleta Teniente 1° Jose Conrado Mundani14 min · 867 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO ALCORTA · hospital/clinica · privado6 min · 370 m
CENTRO DE SALUD SANTA LAURA · centro de salud · publico7 min · 439 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DE LA CLINICA MODELO DEL OESTE · centro de salud · privado14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Haedo

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
68

El precio mediano de las casas en venta en Haedo es USD 230.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Colombres 900, Haedo, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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