Casa en venta en Haedo · 7 ambientes
Casa en venta
USD 980.000

Casa en venta en Haedo · 7 ambientes

Venta casa , 8 amb, con jardin y piscina, Haedo

Rivera Indarte al 700 · Haedo, Haedo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
4
Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Haedo, 7 ambientes, 1000 m², USD 980.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 980.000). El m² sale USD 980 contra USD 980 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 980.000
Mediana precio/m²
USD 980
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Haedo

Descripcion

Exclusiva residencia de lujo desarrollada en tres plantas, con 1.000 m2 cubiertos Implantada sobre cuatro lotes que conforman un imponente terreno de 1.855,52 m2, esta extraordinaria propiedad cuenta con aproximadamente 1.000 m2 cubiertos, una construcción de excelente categoría y amplios espacios pensados para disfrutar del máximo confort. La residencia se desarrolla en tres plantas, comunicadas mediante ascensor y una distinguida escalera imperial , protagonista del diseño interior. Uno de sus principales atributos es el área privada, compuesta por tres magníficas master suites, cada una con hidromasaje y balcón propio. Ambientes amplios, luminosos y exclusivos, diseñados para brindar privacidad, descanso y una experiencia de verdadero lujo. La propiedad dispone, además, de dos habitaciones de huéspedes en suite, que ofrecen independencia y comodidad, y una oficina ideal para trabajar desde el hogar. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario y salida directa al parque. Se complementa con lavadero independiente y espacios cotidianos revestidos con pisos de porcelanato. En el sector de dormitorios se destacan los cálidos pisos de madera. La propiedad cuanta con calefaccion y aire central. En el exterior, un parque totalmente parquizado enmarca una gran piscina, acompañada por baño, vestuario, sala de maquinas y una encantadora glorieta, creando un entorno perfecto para el descanso y las reuniones sociales. La casa posee un imponente acceso principal con doble puerta, doble entrada vehicular con portones automatizados de hierro y garita de seguridad. La cochera cubierta, con doble portón, permite guardar cuatro vehículos y cuenta con espacio adicional para otros cuatro. Entre sus prestaciones se destacan: Tres master suites con hidromasaje y balcones. Dos dormitorios de huéspedes en suite. Ascensor. Escalera imperial Oficina. Cocina con comedor diario y salida al parque. Playroom en 3er planta. Lavadero independiente. Persianas eléctricas en toda la propiedad. Equipo electrógeno de última generación. Sala de máquinas. Piscina con baño, vestuario y caldera. Parque completamente parquizado. Glorieta. Garita de seguridad. Capacidad para ocho vehículos. Dobles portones automatizados. Una propiedad verdaderamente excepcional, donde la amplitud, la privacidad, la tecnología y los detalles de construcción de excelente categoría se combinan para ofrecer una residencia única. La propiedad es Apta para RESIDENCIA de ADULTOS, con los permisos correspondientes del Municipio. Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA : Gonzalo Miguel Torrado CMCPSI 8230 • CUCICBA 6829 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.535.328/mes

Necesitas ingresos por $ 34.141.311/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haedo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
USD 980.000+308.3% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 980.00022 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Haedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Haedo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Rivera Indarte al 700, Haedo, Haedo, Buenos Aires

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